義成市集美透天  冬山買屋 / 冬山買房 - 羅東數位房仲義成市集旁免裝潢質感美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：31.96 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉美和路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：28.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.1 坪
土地面積：21.33 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：順安國小，順安國中
生活機能：義成市集
面臨路寬：2.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合重視生活便利性、需要大格局空間且能接受老屋風險的家庭。最大的賣點在於免裝潢可立即入住，以及鄰近市集的優勢，這對於忙碌的現代生活來說節省了極多時間成本。

是否值得購買取決於對「屋齡風險」的接受度。若經專業檢測確認房屋結構與管線狀況良好，且銀行貸款方案能配合，則在 898 萬的總價下，其坪效與機能性仍具考量價值。建議購屋前務必投入預算進行房屋結構與水電檢測，以確認潛在維修成本是否在可承受範圍內。

問與答

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蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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